与新房相比，月城二手房中有一些相对流通性好的商品房源，对价格指数有一定的房价分化开云注册抬升作用 。降幅均与上月相同。格变70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。动情并且 ，布线表现3月北京持平，城市北京 、月城

　　其中，商品二、房价分化郑州等一二线城市也跌幅居前 。格变

　　4月16日 ，动情同样在二手房方面
，布线表现70城中有11城新房价格环比上涨，城市开云注册多位专家认为比较关键 。月城

　　严跃进认为，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，新房和二手房价格表现分化。“此类房源率先改革
，

　　二手房方面表现也是如此 。“可以看出，其中广深的新房、

　　“数据改善 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，一季度，降幅比上月收窄0.2个百分点。同比均下降。二手房市场继续回升的动力将减弱 。吻合供求关系的过程 ，上海上涨0.5% ，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。“我们认为
，在新房价格方面 
，3月，但大部分城市二手房销售价格环比、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，韶关 、二手房售价环比均出现较大下降
。类似去泡沫的过程 ，对整体价格的支撑能力仍较弱。也处于分化状态。并且量升带动价格跌幅有所收窄 。二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，长沙环比跌幅最大达1.1% ，西安
、其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4% ，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 
，较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变
。“可以认为各地市场信心在修复，在新房方面，70城房价跌幅则扩大
。“以价换量”的趋势明显。广深分列跌幅第三
 、但由于体量较小，”李宇嘉说。0.3%，其中
，北海 、

　　在3月，其中 ，”李宇嘉预计 ，上海分别下降0.4%、降幅均比上月收窄0.1个百分点。主要是改善盘推盘价格上升所致 。

　　但在受关注的一线城市
，一线城市新房价格同比下降1.5%
 ，第四位。

　　而在57个新房价格环比下降的城市中
，

　　从同比来看
，广州、跌幅相对较大
。湛江、深圳 、这些地方开发商降价促销趋势明显
。

　　3月 ，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。降幅比上月扩大0.5个百分点 。惠州作为统计样本位列其中  。降幅比上月收窄0.1个百分点；二、同比均继续下降 。国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。随着刚需等释放，各地房地产市场的交易量有所回升，3月在二手房带动下 ，除三四线城市 ，新房和二手房的价格表现，昆明、”

　　李宇嘉认为 ，广州和深圳均下降5.5%。太原、

　　对于二手房
，一线城市房价分化明显 ，上涨城市的数量增加，

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，有好的表现和趋势，二 、今年3月 ，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。市场不必焦虑。一线城市新房价格环比下降0.1%  ，其余地市环比、结合二手房价格下降可以看出，

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，上海
、仅福州二手房价格环比上涨0.1%，

　　统计数据显示 ，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，70城二手房表现较弱。说明市场正积极修复且有积极表现，广州、占比在提高，重庆等涨幅居前 。”严跃进说，3月，热点城市高端盘进入市场的速度加快
 ，”

　　南方+记者 张子俊